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Os atuais moradores de Nova Roma, nas proximidades da Rua 15 de Novembro, já notam uma movimentação diferente na vizinhança, isso porque o Loteamento Popular Nova Roma está em plena implantação e deve, dentro de cerca de 60 dias, começar a ser povoado por 28 famílias que serão contempladas com um lote pela Secretaria de Desenvolvimento Social, por meio da Prefeitura de Flores da Cunha. Nos últimos dias, as obras estão concentradas nas redes cloacal e pluvial do loteamento e, simultaneamente, uma assistente social realiza entrevistas e avaliações com o objetivo de definir as famílias que poderão construir no local.

O loteamento tem uma área de aproximadamente 4,8 mil metros quadrados, distribuídos em 28 lotes que variam de 150 a 180 metros quadrados. A prefeitura trabalha na implantação da infraestrutura completa do local, com abastecimento de água, projeto elétrico, uma estação de tratamento de esgoto (ETE), redes de água e esgoto. Segundo o secretário de Desenvolvimento Social, Ricardo Espíndola Silva, já foram investidos cerca de R$ 150 mil no loteamento, com verbas próprias da prefeitura. “A rede cloacal está em fase final e nesta semana os trabalhos se concentram na rede pluvial. Estamos encaminhando para licitação a construção da estação de tratamento de esgoto e, com isso, garantindo que o loteamento terá uma infraestrutura completa. Pelo menos há 25 anos Flores da Cunha não tinha uma proposta de loteamento popular”, acrescenta Espíndola. A área é da prefeitura e a expectativa é que as obras sejam concluídas em 60 dias.

Os futuros moradores

De forma concomitante às obras, a Secretaria de Desenvolvimento Social acompanha a seleção das 28 famílias que serão contempladas com um terreno no Loteamento Popular Nova Roma. Uma assistente social realiza visitas e avaliações junto às famílias com o objetivo de verificar as atuais condições de moradia, a renda, a composição familiar e o perfil das famílias que se encaixam na proposta habitacional. “Por meio de um parecer social é feito um raio X de cada família avaliada. No final das entrevistas, vai se identificar se essa família tem perfil para adquirir o terreno e terá condições de construir uma casa. Serão feitas em torno de 50 avaliações de acordo com a fila de espera que temos na secretaria”, explica o secretário Ricardo Espíndola.

A fila de espera citada por Espíndola é o cadastro habitacional do município. Atualmente estão cadastradas cerca de 680 famílias. “O cadastro é aberto e toda família que tem o perfil de até três salários mínimos como renda, e que reside em Flores da Cunha há pelo menos cinco anos, com prioridade para idosos, deficientes e pessoas com doenças crônicas com impossibilidade de trabalhar, pode se cadastrar”, complementa. Os lotes em Nova Roma serão destinados para famílias já inscritas que terão de investir, em média, R$ 42 mil por terreno – os valores variam de R$ 39 mil a R$ 48 mil, dependendo da metragem. O valor será totalmente financiado em até 25 anos, ou 300 parcelas, com reajuste anual pelo índice da inflação.

Além dos 28 terrenos em Nova Roma, a prefeitura trabalha no avanço da segunda fase do projeto ‘Minha Casa Minha Vida’ do governo federal, que prevê a construção de mais 144 apartamentos no município. “Com isso aos poucos vamos reduzindo esta fila de espera por moradias, mas o déficit nunca irá zerar, pois sempre temos novas famílias se cadastrando”, observa Espíndola.